本日は、節税目的の減価償却に踏み込んでいきます。 節税目的で新築(または築浅)区分不動産の紹介を受ける方も多いと思います。   でも、区分不動産の節税効果(減価償却)は極めて限定的です。 むしろ、無いに等しいと…

投資初心者の方は『ドルコスト平均法』という言葉を目にしませんか？   今回は私がドルコスト平均法とは何か？を初心者の方にわかりやすく説明したいと思います。 ドルコスト平均法とは？ 簡単にいうと「毎回決まった金額…

近年のニュースでは「人口減少社会」や「空き家率の上昇」などを目にすることも増えてきました。今後日本の人口はさらに減少傾向に陥るため、不動産投資における需要がなくなっていくのではないかと言われています。   今回…

不動産投資と言っても、アパートやマンションに投資する一般的な投資から、一戸建てへの投資、土地購入による駐車場経営など投資先も多様化してきています。   最近は、投資信託の特徴を取り入れたREITにも注目が集まっ…

不動産投資は一般人でも参入しやすいため、本業を続けながら不動産投資をする方が増えてきています。   年代としては、所得や生活水準が安定しやすい30～40代くらいで始める人が多いというイメージがありますが、実際は…

自己破産でもカードを作れたというのは本当なのでしょうか。 自己破産をしていてもカードを作ることと言うのは可能なのでしょうか。 自己破産でカードを作れたのは本当かどうか、体験談と解決策をお送りします。 自己破産から4年経ち…